Особенности оформления ипотеки для молодоженов в банках РФ

Не все граждане России обладают возможностью собрать определенное количество средств на приобретение своего жилища. В этом случае, необходимо отыскать оптимальный вариант решения проблемы.

Коммерческие учреждения, хоть и не все, но предлагают воспользоваться льготными предложениями по ипотечному кредитованию. Молодожены смогут рассчитывать не только на поддержку государства, но и содействие банка в этом вопросе.

Что требуют банки от новых ячеек общества при оформлении ипотеки

Опираясь на официальные данные, которые можно увидеть на интернет-ресурсах многих Российских банков, многие из них выдвигают следующие общие требования к молодым соискателям:

1) Наличие прописки в городе, где новобрачные планируют брать ипотеку. Такой кредит и государственную дотацию можно получить только в регионе постоянного проживания. Так, имея прописку в другом областном центре, молодые люди не смогут получить кредит или стать участниками ипотечной программы.

2) Хотя бы один из супругов должен иметь официальную работу с минимальным стажем в 6 месяцев (это гарантирует, что человек не уедет из города, оставив кредитные обязательства).

3) Размер доходов, которые люди получают каждый месяц, должен соответствовать потребностям. То есть, денег должно хватать, как на погашение ипотеки, так и на личные нужды семьи.

4) Молодые люди, должны определиться со своим выбором жилья и ценами на него. Для этого лучше перейти на сайт и выбрать квартиру в Иркутске. Двухкомнатная квартира подойдет в самый раз на первое время.

Если молодые люди полностью соответствуют этим критериям, они могут получить банковскую ипотеку в несколько этапов: поиск оптимального учреждения, консультация у менеджера относительно пакета документов, сбор нужных справок, подача заявки с прикрепление бумаг, ожидание ответа банка по займу и, в случае одобрения, подписание ипотечного контракта.

Как влияет участие в программе господдержки на получение банковской ипотеки

Если молодожены уверены, что с получением займа проблем не будет, необходимо, чтобы они предварительно стали участниками программы господдержки:

1) Чтобы войти в реестр нуждающихся, необходимо подать заявку в местные правительственные инстанции. Обычно, такие ведомства рассматривают прошения не дольше 10 дней, а затем, новая семейная пара может получить ответ.

2) Должно произойти утверждение перечня в реестре. Идеально, если брачующиеся подали заявку ранее сентября 2018 года.

Когда перечень семей утвержден, его участники получают извещение об одобрении государственной дотации.

Дополнительными преимуществами смогут обладать лица, зарегистрировавшиеся до начала марта 2005 года (в том числе и многодетные семьи.

3) Когда семье выдается документ о получении госпомощи, его требуется приложить к пакету документов на банковскую ипотеку.

В общем, проведение сделки будет проводиться в течение 30 дней. Банк заводит специализированный счет, на который будут зачислены государственные деньги.

После этого, семья должна предоставить все документы в то ведомство, где оформлялась дотация.

В следующие несколько дней происходит рассмотрение заявления и передачу денег на счет, открытый банком. В свою очередь, банк переводит их на счет продавца недвижимости, либо в счет ипотечного кредита заемщиков.

Популярные новости



Интересные статьи